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Licencias Urbanisticas en Madrid

TARIFAS DEL NUEVO SERVICIO DE GESTIÓN DE LICENCIAS (ECLU)

Jueves abr 15, 2010

Respecto de las tarifas aplicables para el nuevo tipo de gestión de licencias que ha implantado el Ayuntamiento de Madrid y de acuerdo a la nueva Ordenanza de tramitación de licencias, se obliga a las empresas participantes a publicar los precios de los servicios, los cuales serán revisados y actualizados anualmente. Los nuevos precios van ha suponer un ahorro entre un 5% y un 15% con respecto a las tasas municipales vigentes por lo que esto supone un notable beneficio para los ciudadanos. Las tarifas deberán de ser abonadas como requisito previo a que la ECLU comience la tramitación, tal y como se indica en la propia Ordenanza, y los importes variarán en función de si es necesaria o no la realización de obras, tipo de actuación y superficie de local. Estos costes sustituyen a la tasa por prestación de servicios urbanísticos que los ciudadanos pagaban anteriormente en el Ayuntamiento.


COMPETENCIAS DE LAS ECLU

Miércoles abr 14, 2010

El Ayuntamiento de Madrid ha externalizado parte del proceso de tramitación de licencias colaborando con empresas del ámbito privado. De esta forma, parte de los procedimientos de gestión de licencias serán tramitados por empresas autorizadas por el Ayuntamiento. Los procedimientos que se van a tramitar en las primeras solicitudes serán, bien por Comunicaciones Previas, bien por Procedimiento de Implantación o Modificación de Actividades.

El Ayuntamiento, Gerencia y las Juntas de Distrito seguirán manteniendo las competencias en esta materia en lo que respecta a las actuaciones en uso residencial, actividades con titularidad pública o desarrolladas en bienes de dominio público, así como en actividades que afecten a varios usos ubicados en un mismo inmueble y alguno de esos usos no esté sujeto al trámite de Licencia a través de ECLU.

El desarrollo inicial de la actividad de las ECLU durante el primer año, se centrará exclusivamente en la emisión del Certificado de Conformidad. Este certificado será un documento expedido por la ECLU por el que se acredita el cumplimiento de todos los requisitos desde el punto de vista urbanístico para la realización de las actuaciones solicitadas. Este documento sustituye al Informe Técnico que los técnicos municipales emiten y por tanto, es un documento que los solicitantes de licencias deberán acompañar a cualquier petición al respecto que presenten ante el Ayuntamiento de Madrid. Las ECLU tienen el compromiso de emitir el certificado al Ayuntamiento en un plazo máximo de 15 días, y en el plazo de un mes a partir de la emisión del certificado, la Administración dará el definitivo visto bueno.


COMIENZO DE LAS ACTUACIONES DE LAS ECLU

Miércoles abr 14, 2010

El nuevo modelo de gestión que ha instaurado el Ayuntamiento de Madrid  para la gestión de licencias urbanísticas, se irá implantando de forma gradual, de tal manera que durante el primer año, a partir del 1 de abril de 2010, solamente se empezarán a tramitar las licencias más sencillas, es decir, locales que pretendan modificar o implantar una nueva actividad siempre que no se requiera de un proyecto técnico de obras para el desarrollo de la actividad solicitada. Este tipo de licencias supone aproximadamente entre un 60% y un 70% de las licencias solicitadas en el Ayuntamiento. Así mismo, tal y como se ha indicado anteriormente, las competencias de las ECLU se irán ampliando, y a partir de abril de 2011 se podrán tramitar licencias que requieran de proyecto técnico e incluso a partir de abril de 2013 se procederá a la inspección de locales y obras para la supervisión de la legalidad urbanística de las actuaciones solicitadas.


ACREDITACIÓN DE ACUERDO CON ORDENANZA POR LA QUE SE ESTABLECE EL RÉGIMEN DE GESTIÓN DE CONTROL DE LAS LICENCIAS URBANÍTICAS DE ACTIVIDADES.

Miércoles abr 14, 2010

El Ayuntamiento de Madrid ha modificado parte de la gestión de tramitación de licencias urbanísticas incluyendo dentro del proceso empresas del ámbito privado. Esta nueva relación con entidades privadas queda regulada a través de la nueva Ordenanza para la Tramitación de Licencias Urbanísticas de Actividades aprobada en junio de 2009, por la que, las Entidades Colaboradoras para la Gestión de Licencias Urbanísticas (ECLU), tendrán que estar acreditadas para poder ejercer esta función. La acreditación será otorgada a través de la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC), la cual velará por el cumplimiento de todos los requisitos exigidos en la Ordenanza para ejercer como ECLU. Una vez la empresa colaboradora ha conseguido la acreditación, el Ayuntamiento autoriza el comienzo de la actividad de tramitación de licencias.


NUEVO SISTEMA DE GESTIÓN DE LICENCIAS (ECLU).

Domingo abr 11, 2010

En las últimas dos semanas se ha publicado, en los medios de comunicación locales de Madrid, la noticia de que el Ayuntamiento ha modificado el sistema de concesión de licencias en el ámbito de la capital. Por medio de la colaboración de entidades privadas se pretende dar agilidad y rápida respuesta a parte de las licencias retenidas hasta la fecha en el consistorio, así como, las nuevas licencias que surjan a partir del próximo 1 de abril. De esta forma se va a reducir en gran parte el procedimiento administrativo y las empresas colaboras tendrán el compromiso de realizar la gestión en un plazo máximo de 15 días.