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Licencias Urbanisticas en Madrid

RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS SECTORES DE INCENCIO

Jueves may 17, 2012

Otra duda frecuente que se plantea en los proyectos es la referente a la resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan los sectores de incencio.

La resistencia al fuego de dichos elementos viene establecida por dos parámetros: el uso previsto (a efectos de código técnico) y la altura de evacuación del edificio.

Así pues, la taba 1.2 del DB SI 1-3 establece la resistencia que debe tener un sector de incendio según los parámetros antes indicados.

ELEMENTO PLANTAS BAJO RASANTE PLANTAS SOBRE RASANTE EN EDIFICIO CON ALTURA DE EVACUACIÓN
    h</ 15m 15<h<28 m h> 28 m
Sector de riesgo mínimo en edificio de cualquier uso No se admite Ei 120 Ei 120 Ei 120
Residencial vivienda, Residencial Público, Docente y Administrativo Ei 120 Ei 60 Ei 90 Ei 120
Comercial, Pública Concurrencia y Hospitalario Ei 120 Ei 90 Ei 120 Ei 180
Aparcamiento Ei 120 Ei 120 Ei 120 Ei 120
Puertas de paso entre sectores de incendio Ei 2 t-C5 siendo t la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a la pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte cuando el paso se realice a través de un vestíbulo de independencia y de dos puertas

 

Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la misma resistencia al fuego que se exige a las paredes, pero con la característica REI en lugar de EI, al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios. En cambio, cuando sea una cubierta no destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la evacuación, no precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que sólo debe aportar la resistencia al fuego R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el capítulo 2 de la Sección SI 2, en las que dicha resistencia debe ser REI.

En los casos de comerciales, pública concurrencia y hospitalario bajo rasante cuando la altura de evacuación del edificio es mayor que 28 m se exigirá Ei 180 al igual que para los aparcamientos robotizados.


Cálculo de aforo de los locales

Martes may 8, 2012

Una duda generalizada es la forma de calcular el aforo u ocupación de un establecimiento.

Para ello el interesesado o el técnico redactor del proyecto tendrá que tener en cuenta las densidades establecidas para cada uso y dependencia en el Código Técnico de la Edificación, concretamente en el Documento Básico de Seguridad en caso de Incedio 3.

Uso Previsto Zona, tipo de actividad Ocupación (m2/persona)
Cualquiera Zonas de ocupación ocasional y accesibles únicamente a efectos de mantenimiento:salas de máquinas, locales para material de limpieza, etc Ocupaciónnula
Aseos de planta 3
Residencial Vivienda Plantas de vivienda 20
Residencial Público Zonas de alojamiento 20
Salones de uso múltiple 1
Vestíbulos generales y zonas generales de uso público en plantas de sótano,baja y entreplanta 2
Aparcamiento Vinculado a una actividad sujeta a horarios: comercial, espectáculos, oficina, etc 15
En otros casos 40
Administrativo Plantas o zonas de oficinas 10
Vestíbulos generales y zonas de uso público 2
Docente Conjunto de la planta o del edificio 10
Locales diferentes de aulas, como laboratorios, talleres, gimnasios, salas dedibujo, etc. 5
Aulas (excepto de escuelas infantiles) 1,5
Aulas de escuelas infantiles y salas de lectura de bibliotecas 2
Hospitalario Salas de espera 2
Zonas de hospitalización 15
Servicios ambulatorios y de diagnóstico 10
Zonas destinadas a tratamiento a pacientes internados 20
Comercial En establecimientos comerciales:áreas de ventas en plantas de sótano, baja y entreplanta 2
En establecimientos comerciales:áreas de ventas en plantas diferentes de las anteriores 3
En zonas comunes de centros comerciales:  
mercados y galerías de alimentación 2
plantas de sótano, baja y entreplanta o en cualquier otra con acceso desdeel espacio exterior 3
plantas diferentes de las anteriores 5
En áreas de venta en las que no sea previsible gran afluencia depúblico, tales como exposición y venta de muebles, vehículos, etc. 5
Pública concurrencia Zonas destinadas a espectadores sentados:con asientos definidos en el proyecto 1 pers/ asiento
  Zonas destinadas a espectadores sentados:sin asientos definidos en el proyecto 0,5
Zonas de espectadores de pie 0,25
Zonas de público en discotecas 0,5
Zonas de público de pie, en bares, cafeterías, etc. 1
Zonas de público en gimnasios:con aparatos 5
Zonas de público en gimnasios:sin aparatos 1,5
Piscinas públicaszonas de baño (superficie de los vasos de las piscinas) 2
Piscinas públicaszonas de estancia de público en piscinas descubiertas  4
Salones de uso múltiple en edificios para congresos, hoteles, etc. 1
Zonas de público en restaurantes de “comida rápida”, (p. ej: hamburgueserías,pizzerías…) 1,2
Zonas de público sentado en bares, cafeterías, restaurantes, etc. 1,5
Salas de espera, salas de lectura en bibliotecas, zonas de uso público enmuseos, galerías de arte, ferias y exposiciones, etc. 2
Vestíbulos generales, zonas de uso público en plantas de sótano, baja yentreplanta 2
Vestíbulos, vestuarios, camerinos y otras dependencias similares y anejas asalas de espectáculos y de reunión 2
Zonas de público en terminales de transporte 10
Zonas de servicio de bares, restaurantes, cafeterías, etc. 10
Archivos, almacenes   40

Además deberemos tener en cuenta que cuando el resultado es decimal se tomará la cifra inmediatamente superior. Así pues, si tenemos un local que cuenta con un aseo de 4m2 la ocupación del aseo será el resultado de aplicar 1p/3m2, es decir, una ocupación de 2 personas. (y así con cada dependencia del establecimiento)